Hotel 3* – Bar – 24 ch – Occitanie

À vendre – Hôtel *** avec Bar, terrasse et salles polyvalentes – Centre historique, Sud-Ouest

Un établissement rénové avec goût et parfaitement aux normes
Situé en plein cœur d’une ville historique très touristique du Sud-Ouest, sur le tracé du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet hôtel *** est un produit rare, à la fois fonctionnel, accueillant et rentable.

L’établissement, entièrement rénové en 2019 (investissements : 600 000 €), ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes d’accessibilité PMR et offre des prestations complètes, parfaitement adaptées à une clientèle variée : pèlerins, touristes, groupes, professionnels en déplacement.

Des équipements complets pour une exploitation sereine

• 24 chambres confortables, climatisées et décorées avec soin
• Réception soignée, chaleureuse et fonctionnelle
• Salle de petits-déjeuners lumineuse, capacité 40 couverts
• Salle de réunion privatisable, idéale pour séminaires ou événements
• Salle de bar avec licence, possibilité d’animations ou de soirées à thème
• Cuisine professionnelle et lingerie équipée
• Grande terrasse extérieure de 80 places, très appréciée aux beaux jours

Un emplacement stratégique et vivant toute l’année

L’hôtel bénéficie d’une excellente visibilité en cœur de ville, avec tous les commerces, services, écoles et marchés à proximité immédiate.
La destination, très prisée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa vie culturelle, attire une clientèle toute l’année, en haute comme en basse saison.

Analyse & potentiel

• Affaire saine, parfaitement tenue, avec EBE de 183 960 €
• Possibilité de crédit vendeur, rare sur ce type de bien
• Potentiel de développement sur l’activité bar, l’offre restauration légère ou l’accueil de groupes/séminaires
• Idéal pour un couple de professionnels ou une reconversion accompagnée

📍 Une très belle opportunité dans un secteur recherché, associant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial.

📄 Dossier complet sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

➡️ Prix et conditions : nous consulter