Hôtel Bureau – 20 à 30 ch – Provence

EXCLUSIVITÉ – VENTE HOTEL CANNES – MOUGINS. 20-30 chambres classées de très bon niveau. 10 mn des plages. Ce très joli hôtel boutique réalise son CA en hébergement et propose une petite restauration (le soir uniquement 4 jours/semaine pour les corporate). Avis favorable de la commission de sécurité. Conformité PMR. Belles chambres agrémentées de terrasses. Possibilité de logement de fonction, suite transformable en salle de réunion. Grosse capacité de parking (privatif et sécurisé). Bail neuf. Salle de petit-déjeuner véranda, très belle piscine chauffée, jolis jardins. Tenue en famille, accompagné d’une équipe efficace et rodée, l’affaire est à reprendre clef en mains. Stratégiquement situé à proximité de pôles touristiques et d’affaires. Taux d’occupation moyen de 68% sur l’année. L’affaire est vendue sous forme de parts sociales de la SAS exploitante. Possibilité d’acquisition des murs 1,8M€.
* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé
Titres + Murs
Chiffre d’affaires (HT) : 765 000 €
Brut d’exploitation (EBE) : 219 600 € **
Effectif : 6-9
** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés
Capacité d’accueil : 21-30 chambres
Nombre d’étoiles : 3
Prix moyen par chambre : 145 €
RevPAR : 99 €
Taux d’occupation : 68

Murs
Prix hors honoraires : 1 800 000 €
Honoraires murs à la charge de l’acquéreur : 6,00 % TTC (soit 5,0 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs