Hôtel Bureau 3* – 36 ch – Nouvelle Aquitaine

À vendre – Hôtel Bureau *** de standing avec piscine – Murs et Fonds indissociables

Une adresse confidentielle et prisée, au cœur d’un territoire touristique d’exception
Offrez-vous un outil de travail haut de gamme, idéalement situé dans une région emblématique du Sud-Ouest, réputée pour sa qualité de vie, ses paysages et son attractivité touristique. Cet établissement trois étoiles, parfaitement tenu, bénéficie d’un emplacement N°1, au carrefour de plusieurs hauts lieux touristiques majeurs (vignobles, bastides, festivals, circuits patrimoniaux…).

Un hôtel élégant, moderne et parfaitement entretenu
L’établissement dispose de 36 chambres spacieuses, lumineuses, décorées avec goût et entièrement équipées :

• Climatisation, Wi-Fi haut débit, TV satellite
• Mini-bar, bureau, salle de bain privative
• Literie de qualité, ambiance personnalisée pour chaque chambre

Dès l’entrée, le hall de réception raffiné et convivial donne le ton : un lieu accueillant, élégant, où chaque détail est pensé pour le confort du client. L’hôtel est organisé autour d’une cour pavée et d’un espace piscine extérieur de qualité, apportant calme, détente et cachet à l’ensemble.

Un positionnement stratégique et une clientèle haut de gamme
L’hôtel attire une clientèle fidèle et diversifiée, composée de touristes français et internationaux, de voyageurs d’affaires, mais aussi de personnalités du monde de la télévision et du cinéma en quête de discrétion et de confort.
Son exploitation actuelle, en affaire de direction, permet une gestion optimisée avec ou sans présence des propriétaires. Équipe en place, processus rodés, image soignée : un investissement serein et valorisant.

Atouts clés :

• 36 chambres aux prestations haut de gamme
• Établissement parfaitement aux normes, sans travaux à prévoir
• Piscine, cour intérieure, réception de standing
• Emplacement stratégique dans une zone touristique majeure
• Clientèle fidélisée et qualitative
• Affaire de direction avec potentiel de développement (séminaires, offres bien-être, digitalisation…)

📌 Murs et fonds indissociables – vente en pleine propriété
📄 Dossier complet, photos et bilans disponibles sur demande après NDA

➡️ Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement pour un projet professionnel ambitieux et pérenne.