Hôtel Bureau – 20 ch – Bouches-du-Rhône

VENTE : HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE Édifié sur 1,5 hectare de garrigues, cet Hôtel Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d’autoroute, 20mn de l’aéroport ou de la gare TGV, 20 minutes du Village des Marques. A proximité (30 à 40 mn) des sites touristiques de Provence : Marseille, Aix en Provence, Avignon, Camargue, Luberon, Alpilles. Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitée à ce jour), vaste salle commune avec cheminée, piscine, spa, tennis, solarium, cuisine d’été à proximité immédiate de la piscine. Possibilité de construire, dans le cadre d’une activité en lien avec le tourisme (résidence de tourisme ou d’une Résidence Hôtelière par exemple), jusqu’à 20 % de m² de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m². Une cuisine professionnelle complète et quasi neuve permet d’envisager le développement d’une activité de restauration. Logement de fonction incluant une suite parentale et 3 chambres. Pas de personnel à reprendre car le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure. Possibilité d’acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m². Plus d’informations avec le cabinet d’affaires Michel Simond AIX-MARSEILLE au 04 42 53 77 27
* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé
Fonds de commerce + Murs
Chiffre d’affaires (HT) : 196 600 €
Brut d’exploitation (EBE) : 115 900 € **
Effectif : 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs
Prix hors honoraires : 1 900 000 €
Honoraires murs à la charge de l’acquéreur : 3,95 % TTC (soit 3,29 % HT)