Hôtel Bureau 40 chambres | RHÔNE-ALPES

Région : RHÔNE-ALPES
Ville : Genève
Prix : 1.635.000 €

Description :

Affaire proche sortie autoroute. Bâtiment de 1150 m² sur terrain de 3600 m² environ, avec parking privé. Hall + réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine.
Logement de fonction des propriétaires F4 de 3 chambres avec grande pièce à vivre avec JARDIN cour et TERRASSE indépendants de l’hôtel. Un logement de fonction de 2 pièces pour l’employé.
Chauffe-eau de 2021, sols rénovés en 2022 + peinture et déco, Partie toit plat de 2022.
Climatisation réversible totale de 2023, Panneaux photovoltaïques de 2024 en auto-consommation.

Affaire exploitée en couple plus un CDI polyvalent qui permet du temps libre aux exploitants les week-ends. Fermeture 2 semaines à Noël, plus les dimanches soir l’hiver.
L’hôtel dispose de 40 chambres dont 2 pour des personnes à mobilité réduite, d’un BAR avec TERRASSE et terrain de pétanque, d’un parking pouvant accueillir les autocars.
Le Taux d’occupation est à améliorer (env. 45%), possibilité de proposer des séminaires et de la restauration.

CA entre 350.000€ et 400.000 €. EBER 155.000€
Prix Murs et Fonds : 1.635.000 €
Apport de 600.000€ minimum.