Hôtel Restaurant – 10 ch – Hautes-Alpes

HÔTEL RESTAURANT GITE ET HABITATION – MURS ET FONDS DE COMMERCE Saisissez une opportunité unique d’acquérir un établissement d’exception au cœur d’un Parc naturel régional ! Un ancien corps de ferme restauré en hôtel-restaurant et gîtes offrant une expérience montagnarde authentique et chaleureuse. Points forts de l’établissement : Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski de fond, C’est également le point de départ de nombreuses randonnées estivales et hivernales. Installations complètes : L’établissement propose des chambres d’hôtel, un gîte, un restaurant et des espaces de détente (sauna, baby-foot, salle TV, salon). Ambiance conviviale : Les clients peuvent se détendre en famille ou entre amis au coin du feu, dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. A ce bien s’ajoute une grande maison à côté de l’exploitation à titre de logement de fonction pouvant servir de gîte également. Vente murs et fonds indissociables. Dossier sur demande.
* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé
Fonds de commerce + Murs
Chiffre d’affaires (HT) : 587 500 €
Brut d’exploitation (EBE) : 132 100 € **
Effectif : 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés
Capacité d’accueil : 11-20 chambres
Nombre d’étoiles : 2

Murs
Prix hors honoraires : 1 400 000 €
Honoraires murs à la charge de l’acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)